71 S 10/25a

Insolvenz REA Projekt GmbH

FN499977k

Sehr geehrte Damen und Herren,

die REA Projekt GmbH kann ihren laufenden Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen. Vom zuständigen Landesgericht Klagenfurt wurde ein Konkursverfahren eröffnet. Da Sie auf der Gläubigerliste aufscheinen, übermittelt Ihnen der AKV EUROPA als staatlich bevorrechteter Gläubigerschutzverband einen Informationsbericht.

Mit dem Auftrag zur Anmeldung Ihrer Forderung bei Gericht übernehmen unsere Juristen für Sie die gesamte Abwicklung des weiteren Insolvenzverfahrens, insbesondere: 

// Wahrnehmung sämtlicher notwendiger Gerichtstermine
// Wahrnehmung außergerichtlicher Termine wie zB Gläubigerausschusssitzungen etc.
// Außergerichtliche Abklärung allfälliger Forderungsbestreitungen
// Laufende Berichterstattung über das Verfahren
// Überprüfung der Angemessenheit und Erfüllbarkeit der vorgeschlagenen Entschuldungsanträge
// Einziehung und Weiterleitung der auf Ihre Forderung entfallenden Quote  

Um Sie auch bei kleinen Forderungen zu unterstützen, bieten wir Ihnen an, Ihre Forderung aus Leistung oder Lieferung (Darlehen ausgenommen) bis EUR  3.000,- in diesem Verfahren GRATIS anzumelden! In diesem Fall bezahlen Sie lediglich die Gerichtsgebühr von EUR 25,-.

Unsere Konditionen finden Sie auf www.akv.at und in der Beilage. Für die Vertretung im gesamten Verfahren verrechnen wir lediglich die überschaubaren und kalkulierbaren Einheitstarife, die sich nach der Höhe Ihrer Forderung richten.   Für Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 05 04 1000.

Mit freundlichen Grüßen
 
AKV EUROPA
Alpenländischer Kreditorenverband
Geschäftsstelle Kärnten 

VERFAHRENSDATEN

GESCHÄFTSZAHL //	71 S 10/25a
GERICHT //	Landesgericht Klagenfurt
VERFAHRENSERÖFFNUNG //	25.03.2025
ANTRAG //	Eigenantrag
EIGENVERWALTUNG //	Nein
VERWALTER //	Mag. Walter Dorn, MD Rechtsanwalt Bahnhofstraße 16, 9500 VILLACH
ANMELDEFRIST //	14.04.2025
BERICHTSTAGSATZUNG //	06.05.2025, 09:00 Uhr
PRÜFUNGSTAGSATZUNG //	06.05.2025, 09:00 Uhr
GLÄUBIGERVERSAMMLUNG //	06.05.2025, 09:00 Uhr

 

Die REA Projekt GmbH ist im Firmenbuch zu FN 499977k eingetragen. Der Sitz befindet sich in 9220 Velden am Wörther See, Europaplatz 3.

Geschäftsführer seit 16.10.2018 ist Herr Dipl.Oec Klaus-Peter Matheis, geb. 27.09.1957. Herr Georg Krauland wurde zum Notgeschäftsführer bestellt, nachdem Herr Matheis aufgrund einer schweren Erkrankung seine Funktion nicht mehr wahrnehmen konnte. 

Alleingesellschafter ist die DSM Projekt GmbH mit Sitz in 9220 Velden am Wörther See, Europaplatz 3. Das gründungsprivilegierte Stammkapital von Euro 10.000,-- ist zur Hälfte einbezahlt.


INSOLVENZURSACHEN

Die REA Projekt GmbH hat in Velden am Wörther See das Bauprojakt "Stadtvillen Rubin" an der Anschrift Adalbert-Stifter-Straße 6  errichtet. Das Projekt umfasst zwei Häuser (Haus West und Haus Ost) mit insgesamt zehn Wohnungen, Kellerabteilen und einer Tiefgarage. 

Alle zehn Wohnungen sind verkauft, von den Tiefgaragenplätzen sind noch sechs Plätze frei. 

Wohnungseigentum ist noch nicht begründet. Im Grundbuch ist für die Käufer die Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem. § 40 Abs. 2 WEG vorgemerkt. 

Das Bauprojekt ist baulich fertiggestellt, wobei aufgrund von Mängeln am Landesgericht Klagenfurt ein Zivilverfahren aller Käufer gegen die Schuldnerin mit einem Gesamtbetrag von Euro 683.720,- anhängig ist. 

In diesem Verfahren liegt bereits ein Gutachten vor, welches einerseits zum Ergebnis kommt, dass bei den Wohnungen kein bezugsfertiger Zustand und keine Fertigstellung der Gesamtanlage vorlag und anderseits auch das Vorhandensein von Mängeln bestätigt. Es sind aber die Mängel bzw. der Behebungsaufwand gutachtlich noch nicht bewertet worden.

Ein weiteres Verfahren auf Begründung von Wohnungseigentum der Käufer ist beim Bezirksgericht Villach anhängig. 


VERMÖGEN
 

PASSIVA //

EUR 1.033.203,--

Das Aktivvermögen wird mit Euro 660.900,-- bewertet, dies aus Forderungen aus Kaufverträgen und noch nicht verkaufter Tiefgaragenplätze. 

Angemerkt wird dazu, dass die Forderungen aus den Kaufverträgen von den Käufern aufgrund mangelnder Fälligkeit und Mängeln bestritten werden, wobei die Mängel bzw. Mängelbehebungskosten im Gerichtsverfahren gutachtlich noch nicht beziffert wurden.

Die klagenden Käufer gehen aufgrund eines Privatgutachtens von Kosten aus, die die Kaufpreise übersteigen - wenn dies zutrifft, erhöht dies die Überschuldung entsprechend. 

Zum sonstigen Aktivvermögen (sechs Tiefgaragenplätze) besteht seitens der finanzierenden Bank ein grundbücherliches Pfandrecht. 

PROGNOSE

FORTFÜHRUNG //

Nein